“我们已经支付了超过26,761.93元的财产管理率。尽快支付该利率！” 9月14日，广州一个社区的所有者报告说，该房地产公司最近将社区访问控制系统拖欠了房地产费用。结果，欠财产费率的所有者每次滑动卡或进入或离开社区时都会收听Reterags系统的报告。根据社区所有者的说法，房地产公司先前未经所有者同意取代了访问控制系统，并添加了传输犯罪信息的功能。关于向后付款，一些所有者承认，社区中有100多名所有者正在为其义务支付多个房地产服务率，因为房地产公司的管理层正在吸引每个人对社区的投诉。作为回应，社区房地产人员表示，他们将继续使用访问控制系统，以提醒传输此方法并支付房地产服务的所有者。今年8月，地方政府发布了有关该主题的矫正通知，要求房地产公司正确为所有者服务，并通过私人电话或微信提高利率。同时，他说，这种情况已被告知他的老板，并遵循了案件，并努力寻找适当的解决方案。那么，房地产公司是否通过违反所有者的访问控制系统来传播所有者的犯罪信息？它是否符合增加房地产服务协议中规定的利率的程序？如果合同不允许这样的公共付款方式，这是否是房地产公司违反合同的行为？如果房地产服务的质量不符合标准，所有者是否有权降低房地产利率和豁免？让我们看一下E对律师尤金·唐（Eugene Tang）的专业解释，尤金·唐（Eugene Tang）是律师“富豪德莱”（Regal de Ley）专家数据库的成员，也是律师事务所Jilin Liangzuo的主任。 1。房地产公司是否通过构成违反所有者隐私权的访问控制系统来传播所有者的拖欠信息？是“不公平地限制所有者的权利和利益”的行为？尤金哈尔（Eugenehall）：通过访问控制系统认知所有者拖欠拖欠付款的房地产公司的传播违反了所有者的隐私权，并“不公平地限制了所有者的权利和利益”。根据《 Thecivil守则》第1032条，自然人的隐私权受法律保护，隐私包括“其他人不想知道的个人信息”。所有者的付款金额和未决利率的状态是不想透露的个人信息。民法典第1033条建立除非明确同意适当的法律或持有人，否则不能明确同意它不能侵犯他人的隐私权。房地产公司未经所有者同意，通过社区访问控制系统（公共位置）向未指定的第三方传达信息。此外，此类行动可能侵犯所有者声誉的权利（例如减少所有者的社会估值），并且是不适当的促进费率形式。 《民法典》第3款第944条提供了以下内容：“ imobi Services ProviderLiarios不使用诸如关闭供应，供应，供应，供应，供水，供暖，供应，供应等的方法来鼓励房地产互动。”但它也会影响社交互动（邻居所知道的差异），这是“不公平的权利和所有权”的行为。如果合同不允许这样的公共付款，则采取财产诉讼构成否n与合同合并？尤金·霍尔（Eugene Hall）：根据《民法典》第944条和第2条，如果所有者不在时间限制内支付房地产费用，则房地产公司将首先敦促，将届满，并且收据方法必须合法合理。如果房地产服务合同没有提供收集“通过访问控制系统披露的系泊信息”的付款方式，则房地产公司的行动将违反合同。如果不允许合同，则是房地产公司的方法，以鼓励付款遵守它不影响所有者正常生活并且不侵犯所有者的合法权利和利益的最终结果。 “即使提供了合同，合同违反了第944条的禁令，《民法典》第三段（因为它限制了所有者的权利和利益）。3。房地产服务不符合标准？房地产服务。 “但是，如果房地产公司无法包括：（1）服务缺陷的直接证据：社区中损坏的消防设施的照片/视频，卫生和混乱的公共区域记录，以及修复的房地产的失败证书以及“使用维修资金”等信息。如果房地产公司拒绝将其传播，则可以通过诉讼获得。